夜草”的诱惑，两人这次的建筑材料采购之旅非常顺利，价格也很能打，而且两人还学着贺凡来了个分期付款，先付百分之三十拉货，中间付百分之三十，建好之后再付百分之四十，大大缓解了资金问题。

温宁几人聚在一起就这三十五亩地进行了详细讨论，最后决定把这三十五亩地分成三期。

每一期大概十一亩多，第一期她预计要建6幢8层楼房，每一幢都是一梯四户共192套房，户型以二居室、三居室为主，一居室和四居室的极少。

资金有限，温宁将第一期又分成两部分，先建三幢，等这三幢建好之后一边卖一边着手建剩下的三幢。

在两人去谈价格的时候，第一期已经开工，大家光着膀子开始挖地基，赵朗两人把事情谈妥时，第一期的地基已经挖好，而且围上了铁皮围墙，只留了前后两个门方便货车一进一出运输货物。

期间，温宁还通过柯奶奶的老邻居高薪聘请了几个沪市建筑队退休的资深师傅来进行技术指导。

老师傅们和建筑材料到位，兴罡建筑公司就开始正式进入开工环节。

因为绝大部分都是精壮年轻汉子，而且大家对这份工作非常珍惜，所以干起活来非常卖力，简直是不知疲倦，工作进展非常快。

温宁每天放学都会过去看一次，每次过去都觉得那里大变样，不知不觉来到了一九七九年年初，三幢八层高的小楼终于建好了。

钱来来欢呼，“终于放假啦，小宁姐你们什么时候回家？”

温宁，“我们寒假有事儿暂时不回去了。”

这个寒假，温宁和周立勋没有回龙城，温洋也留下来给姐姐公司帮忙。

温宁在房子快建成的时候已经找好了托儿，兴罡建筑公司正在建商品房的事儿渐渐地为人所知。

温宁他们还制定了一个买房优惠政策张贴在售楼中心，一是全款购房享有九点五折优惠，分期付款享有九点八折优惠。

二是买房送城镇户口，一居室送一个户口，两居室送两个户口，三、四居室送三个户口。

李三得知这些几幢温宁他们盖来卖的时候立刻敏锐地察觉到了商机，他立马找上门咨询，他手上客源不少，如果他介绍过来成功买房能有什么优惠。

温宁给了他一个别人没有的优惠政策，只要是他介绍去买房子的，全款买房享有打九点三折，分期付款享有九点五折优惠。

只要是李三介绍过去买了房子的，还会额外给李三回扣，买了一居室的给他五十块钱套，二居室给一百套，三居室一百五套，四居室两百块套。

李三得了承诺就开始屁颠屁颠回去忙碌了，他把手头上的客源整理了一遍，并将自己有内部优惠政策的事儿告诉大家，房子还没建好，他手上的客户就买了八套。

李三开始慢慢地把他的事业发展成了中介公tຊ司的模型，一个人忙不过来，甚至把妻子拉过来帮忙。

第一批商品房的价格并不高，温宁等人按照现有房价，把价格定在120元㎡，一居室才三十二㎡，二居室五十六㎡，三居室七十六㎡，四居室一百一十㎡。

这些商品房，温宁借鉴了二十一世纪的房子造型，每套房子都有独立的厨房和卫生间，排水采用楼房下水道排水方法，非常方便。

“你们听说了么，郊外那个什么商品房建好了，三栋八层高的房子可漂亮了。”

“听说每套房子里都有独立的卫生间和厨房，比筒子楼方便多了，洗衣做饭上厕所都不用排老长的队伍。”

“真的么，每套房子都有独立的卫生间？上次我们家属楼排队上厕所，有几个人在里面上大号，我差点没憋住尿裤子。”

“那是当然，我娘家小舅子的七大姑家的八大姨的外甥就在里面干活，而且人家现在房子建好了，开放三天让大家进去看呢，我昨天就去参观了。”

“郊外的房子有什么好的，城里人谁愿意去那里买房子啊，那户口不得变成乡下的？连供应粮都吃不上又没有土地还不得饿死啊。”

“这你就不知道了吧，人家买房送城镇户口，一居室送一个户口，两居室送两个户口，三、四居室送三个户口。

要我说，除了上下班麻烦了些，真没别的缺点。”

第400章 房子大卖

“哎哟，照你这么说，速度再不快点房子就要被乡下人买完咯，现在谁不想拥有一个城镇户口啊。”

“就是，那个免费参观活动明天还有么，我叫上我娘家兄弟姐妹去看看，看看又不花钱，不看白不看。”

“有啊，昨天是第一天，我们昨天去的时候好家伙简直就是人山人海，明天是最后一天，想要的赶紧去看，听说只有九十六套房子，卖完就没有啊。”

一些人听了赶紧回去找家里人或者亲戚分享这件事儿，有的甚至已经在幻想着跟媳妇儿丈夫买房子单独出去住。

距离远点算啥，只要能有个自己的房子，每天凌晨五点起床上班他们都乐意，总好过一大家子住在一起，每天说不完的矛盾吵不完的架。

就这样，西华苑第一期的三幢房子在放出风声要卖房不到一个月差点就被人全部买下了。

很多人为了更优惠，都是东家借西家凑的也要全款买下；也有不少人为了减轻负担选择分期付款，首付是总额的百分之三十，剩下的分十年二十年还清。

这天，龚宝莉找上门。

“平时老师就说你思想先进，见解独到，没想到你还没大二就能创下这么大的事业。”

温宁谦虚，“过奖了，这不是我一个人的，我们好几个人合伙呢。对了， 宝莉你找我是？”

龚宝莉，“四居室的房子还有么，我想买一套。”

温宁点头，“还有三套，你要的话我给你留一套，什么时候有空可以去看看。”

四居室的房子面积是最大的，价格不低，所以多数人买的都是二三居室，有些新婚小夫妻买的一居室。

她没有问龚宝莉为什么放假了不回香江，也没有问她这个房子是她自己要买还是家里人要买。

龚宝莉第二天就跟着温宁去看了房子，不得不说这个房子的面积虽然不怎么大，但是设计却很超前，至少除了香江她没在其他地方见过。

龚宝莉看完房子当即以她的名义付了全款将其买下。

温宁也给了她八点八折优惠，这是她权限里能给的最大优惠。

又过了几天，这些房子终于全部卖完了，房子卖完后也快过年了，温宁她们给大家放了十五天年假，正月初七再来上班。

这次卖房子得了大概七十二万元，这才是第一期的一半房子。虽然别人得到的数据没这么准确，但是只要用心一算就能算出个八九不离十。

贺凡，“那些人现在眼都红了，年后我们抓紧时间建房子。”

之前那些嫌弃地皮贵的单位现在悔得肠子都青了，如果他们不是背靠着贺家，早就被人使绊子了。

通过这九十六套房子，他